Kozlov Estate on hevostila, sekä ennen kaikkea sukutila, mikä on kasvanut jo kolmen isännän mukana suuresti alkuperäisestä muodostaan, ja paikassa näkyykin kulloisen isännän oma kädenjälki: Kuitenkin vanhaa vaalien.
Arkady laittoi kaiken alulle. Vitaliy nosti tilan vahvasti mukaan hevosmaailmaan muunakin kuin vain pienenä sukutilana. Grigorin ohjaamana kilparatsastus on vakiintunut tallin ensisijaiseksi toiminnaksi, ja nyt hänen poikansa Marshall on alkanut jatkamaan samalla linjalla.
Tätä nykyä tallin ratsukoita näkee ahkerasti etenkin koulu- ja esteratsastuksessa, mutta myös muissakin lajeissa kuten mm. kenttäratsastuksessa.
Kasvatustoiminta on säilynyt aina kaiken rinnalla, mikä on sekin vuosien aikana saanut osansa muutoksista. Tontilla näkyy yhä Orloveita kuin Marwarikin, mutta niiden rinnalle on tullut historiallinen Venäjänratsuhevonen ja modernimpi Russian-based Sport Horse.
Omien hevosten lisäksi tiluksilla on enemmistönä ulkopuolisten hevosia, joita tallilla on niin opetettavana, ratsutettavana ja kilpailtavana. Myöskään tapahtumien järjestys tontilla ei ole epätavallista, etenkään ulkopuolisen tahon toimesta.